En ces temps de préoccupation croissante pour l’environnement et l’empreinte carbone, la rénovation énergétique de votre logement n’est pas seulement un geste pour la planète. C’est aussi un moyen intelligent de réduire vos factures d’énergie et d’augmenter la valeur de votre bien immobilier. Mais comme tout projet d’envergure, ces travaux nécessitent un investissement initial parfois conséquent. Heureusement, l’État français propose un éventail de dispositifs d’aides financières pour alléger ce coût. Prêt à taux zéro (PTZ), MaPrimeRénov, éco-PTZ, prime énergie… Comment s’y retrouver et surtout, quels sont les critères pour en bénéficier? C’est ce que nous allons voir ensemble.
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro (PTZ) pour la rénovation énergétique?
Conscient de l’importance de la transition énergétique, l’État a mis en place le prêt à taux zéro (PTZ) pour inciter les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Le PTZ est un prêt sans intérêt, financé par l’État, qui permet de financer jusqu’à 40% du coût des travaux.
Pour bénéficier du PTZ, vous devez respecter certaines conditions. D’une part, vos travaux doivent viser l’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Cela peut concerner l’isolation, le chauffage, la ventilation ou encore la production d’eau chaude sanitaire. D’autre part, vous devez faire appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser ces travaux.
Comment fonctionne MaPrimeRénov pour les travaux de rénovation énergétique?
Lancée en 2020, MaPrimeRénov est une aide de l’État pour financer des travaux de rénovation énergétique. Elle fusionne les anciennes aides « Habiter Mieux Agilité » de l’Anah et le « Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique » (CITE).
Le montant de cette prime est calculé en fonction de deux critères : la nature des travaux réalisés et les ressources du foyer. Elle peut couvrir jusqu’à 90% du coût des travaux pour les ménages les plus modestes. Pour bénéficier de MaPrimeRénov, il faut faire réaliser les travaux par un professionnel RGE et respecter un certain plafond de ressources.
L’éco-PTZ, une autre aide pour la rénovation énergétique
L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ est une autre aide mise en place par l’État pour financer des travaux de rénovation énergétique. Contrairement au PTZ, l’éco-PTZ n’est pas soumis à des conditions de ressources. Il est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location.
Pour être éligible à l’éco-PTZ, les travaux doivent constituer un « bouquet de travaux », c’est-à-dire au moins deux actions de rénovation parmi une liste définie (isolation performante de la toiture, remplacement des fenêtres, installation d’un système de chauffage énergétiquement efficient…). Comme pour les autres aides, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE.
Les primes énergie pour la rénovation énergétique
Enfin, les fournisseurs d’énergie proposent aussi des primes pour inciter les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ces primes énergie, aussi appelées Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), sont accessibles à tous, sans condition de ressources.
Les primes énergie peuvent financer tout type de travaux à condition qu’ils permettent de réaliser des économies d’énergie : isolation, chauffage, ventilation… Le montant de la prime dépend du type de travaux réalisés et du volume d’économie d’énergie généré.
Ces différentes aides de l’État sont un véritable coup de pouce pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Cependant, elles requièrent de respecter certains critères et de bien se renseigner avant de se lancer. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous guider dans vos démarches et optimiser votre projet de rénovation énergétique.
Les travaux éligibles aux aides pour la rénovation énergétique
Comme nous l’avons déjà mentionné, toutes les rénovations ne sont pas éligibles aux aides de l’État. Les travaux financés doivent impérativement viser à améliorer la performance énergétique de votre logement. C’est un critère essentiel pour bénéficier des aides comme le PTZ, MaPrimeRénov, l’éco-PTZ ou encore les primes énergie. Mais alors, quels sont les travaux éligibles?
L’isolation est souvent prioritaire dans les travaux de rénovation énergétique. Que ce soit l’isolation des combles, des murs, des fenêtres ou du plancher, ces travaux sont susceptibles d’être financés par les aides de l’État. Notez toutefois que pour être éligibles, ils doivent être réalisés par un professionnel RGE.
L’installation ou le remplacement d’un système de chauffage ou d’eau sanitaire peut également être financé. Il peut s’agir d’une chaudière à condensation, d’une pompe à chaleur, d’un système solaire combiné, ou encore d’un chauffe-eau thermodynamique.
Autre catégorie de travaux éligibles : ceux liés à la ventilation. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), par exemple, peut être subventionnée. En effet, une bonne ventilation est indispensable pour garantir une qualité d’air saine dans votre logement tout en optimisant les performances énergétiques.
Enfin, l’installation de systèmes de production d’énergie renouvelable comme les panneaux photovoltaïques, l’éolien domestique ou encore les micro-cogénérations gaz peut bénéficier de certaines aides.
Les critères de ressources pour obtenir un prêt pour la rénovation énergétique
Pour bénéficier de la plupart des aides de l’État pour financer vos travaux de rénovation énergétique, vous devez respecter certains critères de ressources. Ces critères varient selon les aides.
Pour le prêt à taux zéro (PTZ), vos revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui varie en fonction de la composition de votre foyer et de la zone géographique de votre résidence principale.
Concernant MaPrimeRénov, l’aide est plus généreuse pour les ménages les plus modestes. Le montant de la prime est en effet calculé en fonction de vos revenus mais aussi de la performance énergétique des travaux réalisés.
L’éco-PTZ, en revanche, n’est pas soumis à des conditions de ressources. Tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, peuvent y prétendre, quels que soient leurs revenus.
Enfin, les primes énergie ou Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) sont également accessibles à tous, sans condition de ressources.
La rénovation énergétique est une préoccupation majeure en France. C’est pour cela que l’État a mis en place une série de dispositifs pour aider les propriétaires à financer ces travaux. PTZ, MaPrimeRénov, éco-PTZ, primes énergie… autant d’aides qui vous permettront de réaliser vos travaux tout en respectant votre budget.
Cependant, il est important de bien se renseigner sur les critères d’éligibilité de chaque aide. Les travaux doivent améliorer l’efficacité énergétique de votre logement et doivent être effectués par un professionnel RGE. De plus, certaines aides sont soumises à des conditions de ressources.
Enfin, n’oubliez pas que la rénovation énergétique est un investissement sur le long terme. Outre les économies d’énergie réalisées, elle vous permet d’augmenter la valeur de votre bien immobilier et de vivre dans un logement plus confortable et sain. Alors n’hésitez plus, commencez dès maintenant votre projet de rénovation énergétique !